新浪科技讯 北京时间8月23日晚间消息，贝壳找房（NYSE：BEKE）今日发布了截至6月30日的2022年第二季度财报。财报显示，贝壳找房第二季度净营收为138亿元（约合21亿美元），与去年同期的242亿元相比下滑43.0%。净亏损为18.66亿元（约合2.79亿美元），而上年同期净利润为11.16亿元。不按美国通用会计准则，调整后的净亏损为6.19亿元（约合9200万美元），而上年同期净利润为16.38亿元。
第二季度运营业绩：
总交易额（GTV）为6395亿元（约合955亿美元），与去年同期相比下滑47.6%。
截至2022年6月30日，贝壳找房的门店数量为42,831家，与去年同期相比下滑19.0%。活跃门店数量为41,118家，与去年同期相比下滑16.2%。
截至2022年6月30日，贝壳找房的经纪人总数为414,915人，与去年同期相比下滑24.4%。活跃经纪人总数为380,284人，与去年同期相比下滑23.9%。
第二季度移动月度活跃用户（MAU）人数平均值为4300万人，而去年同期为5210万。
第二季度财务业绩：
营收
净营收为138亿元（约合21亿美元），与去年同期的242亿元相比下滑43.0%。
其中，现房交易服务的净营收为55亿元（约合8亿美元），而去年同期为96亿元。新房交易服务的净营收为67亿元（约合10亿美元），与去年同期的139亿元相比下滑52.0%。
来自家居装修和家具的净营收为10亿元（约合2 亿美元），而2021年同期为 4300万元。新兴服务和其他服务的净营收为5.57亿元（约合8300万美元），与去年同期的6.16亿元相比下滑9.6%。
营收成本
总营收成本为111亿元（约合17亿美元），与去年同期的188亿元相比下滑41.3%。
毛利润
毛利润为27亿元（约合4亿美元），而去年同期为53亿元。毛利率为19.7%，而去年同期为22.1%。
运营支出
总运营支出为42亿元（约合6亿美元），同比基本持平。
运营亏损
运营亏损15.18亿美元（约合2.27亿美元），而去年同期运营利润为11.16亿元。
不按美国通用会计准则，调整后的运营亏损为6.90亿元（约合1.03亿美元），而去年同期调整后的运营利润为16.69亿元。
净利润/亏损
净亏损为18.66亿元（约合2.79亿美元），而上年同期净利润为11.16亿元。
不按美国通用会计准则，调整后的净亏损为6.19亿元（约合9200万美元），而上年同期净利润为16.38亿元。
归属于公司普通股股东的净亏损为18.68亿元（约合2.79亿美元），而上年同期净利润为11.12亿元。
不按美国通用会计准则，归属于公司普通股股东的调整后净亏损为6.229亿元（约合93200万美元），而上年同期净利润为16.35亿元。
截至2022年6月30日，贝壳找房所持现金、现金等价物、限制性现金及短期投资总额为500亿元（约合75亿美元）。
业绩展望：
贝壳找房预计，2022年第三季度总净营收将达到165亿元（约合25亿美元）至170亿元（约合25亿美元），同比下滑约6.1%至8.8%。